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Das Umfeld der professionell gewerblichen Anbieter am deutschen Wohnungsmarkt ist durch eine Zweiteilung gekennzeichnet. Während sich die geschäftliche Ausrichtung genossenschaftlicher, öffentlicher und kommunaler Wohnungsunternehmen vor allem auf die Versorgung breiter Schichten mit bezahlbarem Wohnraum konzentriert, haben sich in den vergangenen beiden Jahrzehnten auch größere privatwirtschaftliche Bestandshalter erfolgreich etabliert. Gleichzeitig hat ein gesellschaftlicher Diskurs über die mit der Bereitstellung von Wohnraum verbundenen Kosten und Erlöse eingesetzt, der insbesondere die unterschiedlichen Bewirtschaftungsstrategien zum Gegenstand hat.
Die vorliegende Studie soll einen Beitrag zu einer sachlichen Bewertung der von den Anbietergruppen erzielten wirtschaftlichen Ergebnisse leisten. Im Mittelpunkt stehen vergleichende Analysen zu den auf Ebene der Gesellschaften und der Gesellschafter in den Jahren 2008 bis 2019 realisierten Erfolgs- und Wertbeiträgen, die auch im Hinblick auf ihre betriebliche Ursächlichkeit und ihre Auswirkungen auf die Unternehmensentwicklung beleuchtet werden.
Immobilienwirtschaftliche Schriftenreihe von CRES und DIA (Hrsg.) | Band 8 // Eine Publikation des Steinbeis-Transfer-Institut Center for Real Estate Studies (CRES)
Die Publikation ist auch als E-Book erhältlich.
Andreas Filser hat nach seiner Ausbildung zum Bankkaufmann und seinem Studium der Betriebswirtschaftslehre am CRES der Steinbeis-Hochschule promoviert und ist freier Mitarbeiter der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg (DIA).
Heinz Rehkugler, Emeritus der Universität Freiburg, ist Professor für Immobilieninvestments und wissenschaftlicher Leiter des Center for Real Estate Studies (CRES) der Steinbeis Hochschule sowie Mitglied der Studienleitung der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg (DIA).
// Stand: 05/2022